Könnyebbé válik az alapító okirat módosítása. Most törvénymagyarázat nélkül csak a hatályos paragrafust tesszük közzé. Január 20-án tartunk konferenciát a Lurdy ház, 7-es termében. Az előadó ügyvéd ott ki fog térni erre a változásra, részletesen magyarázza, értelmezi a jogszabályt. Helyek még korlátozottan állnak rendelkezésre a konferenciára, amely ingyenes, de regisztrálni kell és csak közös képviselők vehetnek rajta részt!
MTTO
A társasházakat érintő 2024. év végi jogszabályváltozásokat nézzük át ebben a hírben. Alapvetően ingatlan nyilvántartási változások vannak, amik inkább az ügyvédeket érintik. Itt most csak azt adjuk meg, amelyekkel a közös képviselőknek lehet feladatuk.
MTTO
Budapest Főváros Önkormányzata decemberben két pályázatot indított útnak a főváros zöldítése érdekében.
MTTO
A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) 2022. október 1. és november 28. között népszámlálást hajt végre
MTTO
Levélminta a társasházi közös képviselőknek, társasház kezelőknek
MTTO
A Fővárosi Vízművek számos intézkedést vezetett be annak érdekében, hogy lassítani tudja a koronavírus terjedését, enyhíteni tudja a járványhelyzet súlyosságát. Ehhez az Ön együttműködésére és segítségére is számítanak.
MTTO
A Kormány 102/2020. (IV. 10.) Korm. rendelete a veszélyhelyzet során a személy- és vagyonegyesítő szervezetek működésére vonatkozó eltérő rendelkezésekről
MTTO
Megjelent: 2020. április 01.
MTTO
Adófizetési módokról tájékoztatás a NAV hírlevele alapján
MTTO
Sokan jelezték, hogy nem kapnak üzenetet az mtoszsz.hu oldalról
MTTO
Újból csúszott egy évet a közös képviselők regisztrációja
MTTO
2019. november 28-án a Társasházi Magazin című folyóirat, a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének médiatámogatója lakhatási konferenciát tart.
MTTO
Adatkezelő a Társasház? Olvassa el cikkünket és tisztán fog látni!
MTTO
Házhoz jön a vízóraállás! Távleolvasási konferencia és mini expo.
MTTO
Sokszor vita tárgya,hogy szabályos-e valaki meghatalmazása? Főleg ha a meghatalmazásokkal többség alakul ki..
MTTO
Az elektronikus számla készítésének, befogadásának szabályai
MTTO
Sokszor jelzik közös képviselők, hogy sok problémát okoz a régi épületekben a szenny-vízvezetékek, esővíz vezetéke felújítása, a sok bontási és visszajavítási munka miatt. Ezért bemutatunk egy új technológiát.
MTTO
Tisztelt társasházkezelő kollégák, közös képviselők! Az alábbi nyílt levelet küldtem el Bánki Erik országgyűlési képviselő úr részére, hogy legyen egy támogatási rendszer a társasházak felújítási alapjának kezelésére, támogatására. A nyílt levél a fórum oldalon letölthető! Elnézést a dátumot elírtam, de leég nagy volt a nyomás az elmúlt két napban!
MTTO
Megszűnt az állami támogatás az LTP-k után. Itt a megjelent törvény! (forrás: Magyar Közlöny)
MTTO
Tisztelt Kollégák! Egyéni képviselő indítványban meg kívánják szüntetni az LTP állami támogatását! A törvényjavaslatot benyújtó képviselő úrnak írtam ezt az E-mailt, de jó lenne ha minden képviselő megértené! Valószínűleg a sajtóban (ha van még ilyen) is nagy vízhangja lesz az ügynek! A javalat még nagyon friss, ma 10:55-kor lett benyújtva!
MTTO
Tisztelt Kollégák! Az alábbi anyagot tájékoztatásként tettem fel a hírek közé. A társasház kezelést nem érinti közvetlenül, de egy új építésű társasház átvétele esetén a lakók megkereshetik Önöket ilyen kérdésekkel. Önök a NAV napi gyakorisággal készülő, automatikusan generált hírlevelét olvassa. A választott hírlevél-kategóriákban az alábbi új információk jelentek meg: Tájékoztató a 2019. december 31-ét követően értékesített egyes lakóingatlanok áfa-rendszerbeli kezeléséről (forrás: noreply@hirlevel.nav.gov.hu)
MTTO
A mai napon többen jelezték, hogy egyes újságokban megjelent, hogy a közgyűlésnek kell elfogadnia az adatvédelmi szabályzatot. Sajnos sok téves információ kering a kérdésben. Ezeket szeretnénk tisztázni.
MTTO
Kedves Szövetkezeti Elnökök és Közös Képviselők! Évek óta küzdök azért, hogy a gázszolgáltatásért átalány díjat fizető Lakásszövetkezetek és Társasházak részére lehetővé tegyem valós fogyasztásuk mérését. Teszem ezt azért, mert a fogyasztókhoz eljutó gáz mennyiség kb. 2/3-ad része mérőórákon keresztül, azaz mért mennyiségként, míg a fennmaradó 1/3-ad rész átalánydíjként, azaz méretlenül kerül számlázásra a felhasználók részére. Az átalánydíj azonban a ténylegesen fogyasztott mennyiségen túl tartalmazza a gáz szállítása során-, közterületi-, csatlakozói vezetékein keletkező veszteségeket is, azaz a szolgáltató összes veszteségét az átalánydíjasok fizettetik meg.
MTTO
Kibővítették a rezsicsökkentést a ház központi fűtéssel rendelkező társasházak esetében!
MTTO
Szeretettel meghívjuk Önt a Fővárosi Vízművek Zrt. szolgáltatási területén működő közös képviseletek és lakásszövetkezetek képviselői számára szervezett szakmai napra, melyet 2018. április 12-én tartunk a Fővárosi Vízművek Üzemviteli Központjának Tisza-termében.
MTTO
A Kormány 37/2018. (III. 8.) Korm. rendelete az egyetemes szolgáltatást igénybe vevő lakossági földgázfogyasztók részére biztosított téli rezsicsökkentésről
MTTO
Elindítunk egy kisebb hír sorozatot, mivel több kérdést is kaptunk ilyen ügyekben. A következő cikk az ágyi poloskáról lesz,mivel aktuális napi problémaként jelent meg.
MTTO
Pályázati kiírás Közös képviselet ellátására
MTTO
A várható panelprogram nagyon sokunkat érdekel, ezért a konferencia indító kérdése lesz a várható panelprogram.
MTTO
Mostani konferenciánk vezérfonala, mit és hogyan hibázhat a közös képviselő, hogyan előzzük meg hibáinkat, hogy zökkenőmentes, megfelelő társasház-kezelési tevékenységet végezhessünk. Tanuljunk hibáinkból!
MTTO
Nagyon sokan kérdezik, hogy a jelenlegi jogszabályok mellett milyen kazánnal tudják lecserélni régi kazánjukat. Itt szeretnénk bemutatni egy lehetséges megoldást.
MTTO
A mai napon egy rövid interjút adtam az ATV-n, mivel egyes panel épületekben (Havanna lakótelep), PROXY használatával korlátozták a lift használatát. A közös költséggel tartozókat kizárták a lifthasználatból.
MTTO
Itt a lehetőség hogy mi is befolyásolhassuk a panelházakra kiírt pályázatok témáját! Ezen egyszerű kérdőív kitöltésével, máris sokat tehetünk az életszinvonalunk növelésérét! Illetve a kitöltők között kisorsolunk 4db 1TB-os külső mervelmezt!
MTTO
A Miniszterelnökség felkérte az MTOSzSz-t, hogy segítsen a panelfelújítási program előkészítésében. A Miniszterelnökség és az ÉMI Kft-t kérte fel arra a feladatra, hogy a panelprogram új szakaszának szakmai megalapozásához szükséges korróziós állapotfelmérés első ütemét sürgősséggel, 2017. szeptember 10-ig elvégezze. A korróziós állapotfelmérés célja, hogy átfogó képet kapjunk a különböző időszakban, különböző csomóponti megoldásokkal készült panelos épületek csomópontjaiban a kapcsolódó acélbetétek állapotáról.
MTTO
Okostelefonnal lehet kiszűrni a jogtalan kapunyitást, és talán még több területen is ellenőrizhetővé tehető a felhasználás. Nem lehet a beléptetőket "másolni", betanítani.
MTTO
Az MTOSzSz éves beszámoló közgyűlését tartja, melyre meghívja tagjait és az érdeklődőket. A közgyűlés nyílt, nem tagok is részt vehetnek rajta. A Meghívó, kiegészítve a beszámolókkal és a feladattervvel, minden tagunknak elektronikusan megküldtük.
MTTO
M E G H Í V Ó Tisztelt Közös Képviselő, Számvizsgáló Bizottsági Tag, Lakásszövetkezeti Elnök, Lakástulajdonos! 2017. május 18-án a Társasházi Magazin című folyóirat, a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének médiatámogatója lakhatási konferenciát tart Szabályok és munkanemek, amelyek ellehetetlenítik vagy segítik a társasházak működését
MTTO
Szennyvíz-átemelők bemutatása
MTTO
Tisztelt MTOSZSZ tagok, társasház tulajdonosok, kezelők, közös képviselők, egyesületek, szövetségek, érdekképviseletek! Kovács Lajos tűzvédelmi előadó, egyéni vállalkozó vagyok. 2001. év óta foglalkozom tűzvédelemmel, jelenleg egyéni vállalkozóként ténykedek, amelynek gerincét az EVIDENT megnevezésű, utánvilágító, tűzvédelmi, munkavédelmi, tájékoztató, tiltó, rendelkező és menekülési útvonal jelölő biztonsági jelek, lakossági, ipari és kereskedelmi célú gyártása és forgalmazása teszi ki.
MTTO
A probléma: az otthonunkban, kereskedelmi és szociális intézményekben, ipari üzemekben használt víz tele van ásványi anyagokkal, főleg magnéziummal és kalciummal melyek egyébként a szervezet számára hasznosak, de lerakódásuk komoly károkat okoz. Melyek ezek: - energiaveszteség, alkatrészek vagy akár egész berendezések meghibásodása, a lecsökkenő keresztmetszet miatt nyomásveszteség, kapacitáscsökkenés, a hűtő, fűtő rendszerek alulműködése vagy működésképtelensége. Megnövekedett javítási, fenntartási költségek, a lerakódások eltüntetéséhez használt vegyszerek plusz költségei, és az általuk okozott környezetterhelés miatti károk.
MTTO
Tisztelt Közös képviselők! A társasházak sokszor nagy összegű felújításokra szorulnak, ilyenkor megoldás lehet, ha a tetőterüket értékesíteni tudják és abból elvégzik a felújítást. Az alábbi ajánlat is erről szól. Sok sikert a munkához! Kaplonyi György MTOSzSz elnöke
MTTO
FESZTIVÁL TÁRSASHÁZ 8623 Balatonföldvár Rákóczi u. 32-40 A jelenlegi társaswház kezelő megbízatása 2017 május 31.-én lejár, ezért a társasház pályázatot hirdet, a társasház kezelői pozíció betöltésére.
MTTO
A HVG-ORAC Kiadó Kft. gondozásában hamarosan megjelenik a társasházi törvény című kiadványuk, ennek könyvismertetőjét küldjük meg Önöknek! A pontosabb, gyorsabb eligazodás végett.
MTTO
TÁJÉKOZTATÁS A szelektív hulladékgyűjtési problémáiról
MTTO
Az MTOSzSz tervez egy szakmai továbbképzést MTOSzSz tagoknak. A továbbképzés célja a gyakorlati ismeretek, tapasztalatok bemutatása, segítségnyújtás a korszerűbb, egységesebb ingatlankezelés elérése. A továbbképzésen csak szakképzett kollégák vehetnek részt, akik aktív társasházkezelést, ingatlankezelést, közös képviseletet látnak el. A foglalkozásokon készült előadói anyagok, mintaokmányok kiadásra kerülnek a résztvevők részére. A továbbképzés költsége, csak a rendezvény és előadói költségeket tartalmazzák, de így is kb. 20.000,- Ft/főre jön ki. Jelentkezni csak a teljes sorozatra lehet, egy-egy foglalkozásra nem! A programot akkor indítjuk el, ha legalább 25 fő jelentkezik a rendezvényre. A program anyagára várunk kiegészítő javaslatokat, véleményeket, mert a program még rugalmasan módosítható!
MTTO
Házközponti fűtési hőközpont felújítása
MTTO
Tisztelt MTOSzSz Tagok! Az alábbiakban minden tagunkat meghívjuk az MTOSzSz éves beszámoló közgyűlésére. A pénzügyi beszámolót és a beszámolót, az éves tervvel együtt, a vezetőség ellenjegyzése után, feltesszük a honlapra!
MTTO
2016. április 14-én a Társasházi Magazin című folyóirat, a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének médiatámogatója lakhatási konferenciát tart Társasházi elmélet és gyakorlat 2016-ban címmel
MTTO
A kötelező költségosztás kötelezően belép a társasházak életébe, ezért a TECHEM Kft., a Társasházi Magazinnal közösen szakmai konzultációt tart, ahová várják aközös képviselőket!
MTTO
Rendszerszinten átalakul a hulladékgazdálkodás, és nem tudjuk, hogy ez hogyan fogja érinteni a társasházakat!
MTTO
Minden amit a társasház fogalma takar, általános tájékoztató anyag, amit azért érdemes átolvasni, mert aktualizálva lett napjainkra
MTTO
Változások történtek a kéményseprést szabályzó jogszabályokban, melyek a közös képviselőt is érintik
MTTO
Az OTSZ változásával újabb feladat hárul a közös képviselőkre, amit szinte lehetetlen megtartani. Az OTSZ előírja, hogy a közös képviselő köteles gondoskodnia tűzvédelmi szabályok megismertetéséről, MEGTARTÁSÁRÓL és MEGTARTATÁSÁRÓL. Ez az utolsó kettőt hogyan gondolták?
MTTO
Kellemes ünnepeket kíván az MTOSZSZ!
MTTO
MTOSzSz logó használati jogának visszavonása
MTTO
Üzletszerűen végzett társasházkezelői tevékenység bejelentése, ellenőrzése, nyilvántartása /forrás: magyarorszag.hu/
MTTO
Ezúton szeretettel meghívjuk az MTOSZSZ oldal tagjait a Fővárosi Vízművek Zrt. közös képviseletek és lakásszövetkezeti tisztségviselők számára rendezendő szakmai apjára, melyet 2015. október 15-én tartunk a Fővárosi ízművek Üzemviteli központjának Tisza-termében].
MTTO
Az ünnepi hangulat nélkülözhetetlen tartozékát, legfontosabb jelképünket a NEMZETI ZÁSZLÓT szeretnénk figyelmébe ajánlani rendkívül kedvező áron, kiiktatva a különféle kereskedelmi láncokat.
MTTO
A kormány elfogadta a jegyző társasházak feletti törvényességi felügyeletének eljárási szabályairól szóló rendeletet.
MTTO
Változtak az épületek tűzvédelmi követelményei – a változás Önt is érinti! Az MTOSZSZ tagjai ingyen vehetnek részt a konferencián!
MTTO
Tisztelt tagjaink! A Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének 2014. évi beszámolója, éves közgyűlése lesz 2015. május 29-én 09.30-tól, Budapesten az "Ypsilon cafe" különtermében.
MTTO
Ezúton meghívjuk Önt a HUNGAROTHERM/RENEO (2015. április 15-19. Hungexpo) kiállításra,
MTTO
A Fővárosi Vízművek kiadta az éves leolvasási tájékoztatóját és a leolvasás ütemtervét. EZ a rendszer csak a meleg víz hődíjelszámolását fogja megnehezíteni, mivel nem lesz sűrített leolvasás, csak a tulajdonos jelentheti a vízóraállását. Tehát el kell gondolkodni a meleg víz hódíj elszámolása milyen sűrűséggel (ütemezéssel) legyen a későbbiekeben.
MTTO
Konferencia az energiahatékony felújításról – kedvezményes részvételi díj
MTTO
2015. február 24-én a Társasházi Magazin című folyóirat, a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének médiatámogatója lakhatási konferenciát tart Pályázzunk sikeresen, valósítsuk meg korszerűen 2015 címmel, amelyre szeretettel meghívjuk Önt.
MTTO
TÁJÉKOZTATÓ társasházi pályázati lehetőségről, 5-60 lakásos társasházak részére
MTTO
„Lakóépületek tűzbiztonsága az új Országos Tűzvédelmi Szabályzat által” elnevezésű országos konferencia az Országos Tűzmegelőzési Bizottság szervezésében
MTTO
A Nemzeti Fejlesztési Minisztérium kiadta a ZFR-TH/15 pályázati feltételrendszert, a az "Otthon Melege Program" keretében a "Társasházak energiamegtakarítást eredményező korszerűsítésének, felújításának támogatása alprogramjára.
MTTO
Mit vártunk 2014-ben és mit kaptak a közösségek. Vártuk egész évben az energia- megtakarítást segítő PÁLYÁZAT kiírását, de hiába. Vártuk az egyre növekvő számú közös költség tartozóval szembeni eljárás eszközeinek megteremtését, sikertelenül. Vártuk a közmű szolgáltatók elszámolási feltételeinek javítását, egy-két esetet kivéve sikertelenül. És még sok mindent lehetne felsorolni.
MTTO
Kellemes ünnepeket kíván az MTOSZSZ!
MTTO
2014. november 25-én a Társasházi Magazin című folyóirat, a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének médiatámogatója lakhatási konferenciát tart
MTTO
Hogyan újítsuk fel társasházainkat? Tanuljon az Európai Unió által támogatott projektek tapasztalataiból, ismerje meg a legújabb brüsszeli módszereket! Az Energia Klub kétnapos nemzetközi konferenciát szervez Budapesten október 2-3. között a Radisson BLU Béke Hotelben (Teréz krt 43.) Épületfelújítás energiahatékonyan és megújulóenergia-rendszerek felhasználásával címen.
MTTO
A tulajdonosok megfelelő értesítése és otthontartása jelenti az egyik legnagyobb gondot a tízévente kötelező társasházi gázfelülvizsgálatok közben, amit a balesetek megelőzése érdekében – a szankciók hiányában is – a leghatározottabban ajánlott elvégezni – derült ki az MTOSZSZ csütörtöki ingyenes konferenciáján elhangzott előadásokból és észrevételekből. A gázfelülvizsgálatok menetéről Gotthard Béla, a Főgáz Földgázelosztási Kft. szolgáltatási osztályvezetője tartott előadást június 5-én, szövetségünk budapesti rendezvényén.
MTTO
A Házfórum felmérése szerint mintegy 400 ezer magyar család szeretne néhány éven belül megújuló energiaforrásokkal kapcsolatos beruházást megvalósítani az otthonában. Az OTP Lakástakarék szerint most különösen érdemes elkezdeni a spórolást a hasonló fejlesztésekre. A lakástakarékban történő gyűjtögetés ugyanis kiemelt, tíz százalék feletti hozamot kínál, a megvalósult korszerűsítés pedig jelentősen csökkentheti az ingatlan rezsiköltségeit.
MTTO
Gázfelülvizsgálat címmel új fórumot indított szövetségünk megújuló honlapján, ahol a témát érintő valamennyi kérdésüket, véleményüket és tapasztalatukat megoszthatják. Kérjük, amennyiben még nem felhasználónk, töltse ki ingyenes regisztrációs felületünket és hozzászólásával segítse a társasházkezelők munkáját!
MTTO
Szövetségünk megújuló honlapján lehetővé tette, hogy tagjai bemutatkozhassanak a nyilvánosság előtt: a főoldalon elérhetővé vált térkép segítségével mostantól bárki szabadon böngészheti az ország legmegbízhatóbb közös képviselőit.
MTTO
Szövetségünk június 5-én, csütörtökön 16 órától tartja soron következő ingyenes konferenciáját, amelynek témája a gázfelülvizsgálat szabályai, valamint az ahhoz kapcsolódó társasházkezelői feladatok.
MTTO
A megszokottnál hidegebb időjárás miatt a FŐTÁV lehetővé teszi, hogy a társasházakban a fűtési időszak, vagyis május 15. után is fenntartsák, vagy visszakapcsolják a távfűtést.
MTTO
Idén először vette napirendjére a társasházkezelői tevékenységet a Portfolio éves létesítményüzemeltetési konferenciája. A szerdai rendezvényen felszólalók elmondták, bár nehéz területnek tartják a társasházi gazdálkodást, az mégis rengeteg lehetőséget tartogat. A legnagyobb kihívások között említették a közösköltség-tartozások magas arányát és nehéz behajthatóságát, valamint a tulajdonosok alacsony fejlesztési hajlandóságát.
MTTO
Nem rontanak ajtóstól a társasházakba a jegyzők a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetsége (MTOSZSZ) rendezvényén elhangzott jegyzői tájékoztató alapján. Dr. Kasza Mónika, a ferencvárosi jegyzőség hatósági irodavezetője kiemelte, a jegyzők jóhiszeműen járnak majd el és alapvetően a feltárt hibák kijavítását kérik majd a lakóközösségektől és társasházkezelőktől.
MTTO
Első alkalommal fordít kiemelt figyelmet a társasházkezelésre a Portfolio ingatlanüzemeltetéssel foglalkozó konferenciasorozata, amelynek ezúttal a Sofitel Hotel Budapest ad otthont május 14-én, szerdán reggel 8 órától.
MTTO