Bejegyzéseink

Budapesti pályázati lehetőségek

Budapest Főváros Önkormányzata decemberben két pályázatot indított útnak a főváros zöldítése érdekében.

Logo

MTTO

Népszámlálás

Levélminta a társasházi közös képviselőknek, társasház kezelőknek

Logo

MTTO

Új felület a vízmérőállás tömeges rögzítésére

A Fővárosi Vízművek számos intézkedést vezetett be annak érdekében, hogy lassítani tudja a koronavírus terjedését, enyhíteni tudja a járványhelyzet súlyosságát. Ehhez az Ön együttműködésére és segítségére is számítanak.

Logo

MTTO

Nyílt levél a társasházak állami támogatása érdekében

Tisztelt társasházkezelő kollégák, közös képviselők! Az alábbi nyílt levelet küldtem el Bánki Erik országgyűlési képviselő úr részére, hogy legyen egy támogatási rendszer a társasházak felújítási alapjának kezelésére, támogatására. A nyílt levél a fórum oldalon letölthető! Elnézést a dátumot elírtam, de leég nagy volt a nyomás az elmúlt két napban!

Logo

MTTO

A Lakástakarék-pénztár haldoklik!

Tisztelt Kollégák! Egyéni képviselő indítványban meg kívánják szüntetni az LTP állami támogatását! A törvényjavaslatot benyújtó képviselő úrnak írtam ezt az E-mailt, de jó lenne ha minden képviselő megértené! Valószínűleg a sajtóban (ha van még ilyen) is nagy vízhangja lesz az ügynek! A javalat még nagyon friss, ma 10:55-kor lett benyújtva!

Logo

MTTO

Új lakóingatlan áfája 2020.. január 01-től

Tisztelt Kollégák! Az alábbi anyagot tájékoztatásként tettem fel a hírek közé. A társasház kezelést nem érinti közvetlenül, de egy új építésű társasház átvétele esetén a lakók megkereshetik Önöket ilyen kérdésekkel. Önök a NAV napi gyakorisággal készülő, automatikusan generált hírlevelét olvassa. A választott hírlevél-kategóriákban az alábbi új információk jelentek meg: Tájékoztató a 2019. december 31-ét követően értékesített egyes lakóingatlanok áfa-rendszerbeli kezeléséről (forrás: noreply@hirlevel.nav.gov.hu)

Logo

MTTO

Hogyan csökkentsük a gáz átalánydíjat a távfűtéses lakásokban!

Kedves Szövetkezeti Elnökök és Közös Képviselők! Évek óta küzdök azért, hogy a gázszolgáltatásért átalány díjat fizető Lakásszövetkezetek és Társasházak részére lehetővé tegyem valós fogyasztásuk mérését. Teszem ezt azért, mert a fogyasztókhoz eljutó gáz mennyiség kb. 2/3-ad része mérőórákon keresztül, azaz mért mennyiségként, míg a fennmaradó 1/3-ad rész átalánydíjként, azaz méretlenül kerül számlázásra a felhasználók részére. Az átalánydíj azonban a ténylegesen fogyasztott mennyiségen túl tartalmazza a gáz szállítása során-, közterületi-, csatlakozói vezetékein keletkező veszteségeket is, azaz a szolgáltató összes veszteségét az átalánydíjasok fizettetik meg.

Logo

MTTO

Rezsicsökkentés plusz!

Kibővítették a rezsicsökkentést a ház központi fűtéssel rendelkező társasházak esetében!

Logo

MTTO

Közös képviseletek és lakásszövetkezetek szakmai napja

Szeretettel meghívjuk Önt a Fővárosi Vízművek Zrt. szolgáltatási területén működő közös képviseletek és lakásszövetkezetek képviselői számára szervezett szakmai napra, melyet 2018. április 12-én tartunk a Fővárosi Vízművek Üzemviteli Központjának Tisza-termében.

Logo

MTTO

37/2018. (III.8.) korm. rendelete

A Kormány 37/2018. (III. 8.) Korm. rendelete az egyetemes szolgáltatást igénybe vevő lakossági földgázfogyasztók részére biztosított téli rezsicsökkentésről

Logo

MTTO

Rovarok a társasházban

Elindítunk egy kisebb hír sorozatot, mivel több kérdést is kaptunk ilyen ügyekben. A következő cikk az ágyi poloskáról lesz,mivel aktuális napi problémaként jelent meg.

Logo

MTTO

Gyakorlati kérdések, konferencia stílusban #2

Mostani konferenciánk vezérfonala, mit és hogyan hibázhat a közös képviselő, hogyan előzzük meg hibáinkat, hogy zökkenőmentes, megfelelő társasház-kezelési tevékenységet végezhessünk. Tanuljunk hibáinkból!

Logo

MTTO

A közös költség behajtás anomáliái

A mai napon egy rövid interjút adtam az ATV-n, mivel egyes panel épületekben (Havanna lakótelep), PROXY használatával korlátozták a lift használatát. A közös költséggel tartozókat kizárták a lifthasználatból.

Logo

MTTO

Panelfelmérés 2017

Itt a lehetőség hogy mi is befolyásolhassuk a panelházakra kiírt pályázatok témáját! Ezen egyszerű kérdőív kitöltésével, máris sokat tehetünk az életszinvonalunk növelésérét! Illetve a kitöltők között kisorsolunk 4db 1TB-os külső mervelmezt!

Logo

MTTO

Panelek felméréséhez segítség kérése

A Miniszterelnökség felkérte az MTOSzSz-t, hogy segítsen a panelfelújítási program előkészítésében. A Miniszterelnökség és az ÉMI Kft-t kérte fel arra a feladatra, hogy a panelprogram új szakaszának szakmai megalapozásához szükséges korróziós állapotfelmérés első ütemét sürgősséggel, 2017. szeptember 10-ig elvégezze. A korróziós állapotfelmérés célja, hogy átfogó képet kapjunk a különböző időszakban, különböző csomóponti megoldásokkal készült panelos épületek csomópontjaiban a kapcsolódó acélbetétek állapotáról.

Logo

MTTO

A beléptetés ellenőrzése, irányítása

Okostelefonnal lehet kiszűrni a jogtalan kapunyitást, és talán még több területen is ellenőrizhetővé tehető a felhasználás. Nem lehet a beléptetőket "másolni", betanítani.

Logo

MTTO

MTOSzSz 2016. évi beszámoló közgyűlése

Az MTOSzSz éves beszámoló közgyűlését tartja, melyre meghívja tagjait és az érdeklődőket. A közgyűlés nyílt, nem tagok is részt vehetnek rajta. A Meghívó, kiegészítve a beszámolókkal és a feladattervvel, minden tagunknak elektronikusan megküldtük.

Logo

MTTO

Szabályok és munkanemek, amelyek ellehetetlenítik vagy segítik a társasházak működését

M E G H Í V Ó Tisztelt Közös Képviselő, Számvizsgáló Bizottsági Tag, Lakásszövetkezeti Elnök, Lakástulajdonos! 2017. május 18-án a Társasházi Magazin című folyóirat, a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének médiatámogatója lakhatási konferenciát tart Szabályok és munkanemek, amelyek ellehetetlenítik vagy segítik a társasházak működését

Logo

MTTO

Tájékoztató tűzvédelmi előadó tevékenységéről

Tisztelt MTOSZSZ tagok, társasház tulajdonosok, kezelők, közös képviselők, egyesületek, szövetségek, érdekképviseletek! Kovács Lajos tűzvédelmi előadó, egyéni vállalkozó vagyok. 2001. év óta foglalkozom tűzvédelemmel, jelenleg egyéni vállalkozóként ténykedek, amelynek gerincét az EVIDENT megnevezésű, utánvilágító, tűzvédelmi, munkavédelmi, tájékoztató, tiltó, rendelkező és menekülési útvonal jelölő biztonsági jelek, lakossági, ipari és kereskedelmi célú gyártása és forgalmazása teszi ki.

Logo

MTTO

VULCAN és CALMAT Környezetbarát vízkőmentesítő berendezések

A probléma: az otthonunkban, kereskedelmi és szociális intézményekben, ipari üzemekben használt víz tele van ásványi anyagokkal, főleg magnéziummal és kalciummal melyek egyébként a szervezet számára hasznosak, de lerakódásuk komoly károkat okoz. Melyek ezek: - energiaveszteség, alkatrészek vagy akár egész berendezések meghibásodása, a lecsökkenő keresztmetszet miatt nyomásveszteség, kapacitáscsökkenés, a hűtő, fűtő rendszerek alulműködése vagy működésképtelensége. Megnövekedett javítási, fenntartási költségek, a lerakódások eltüntetéséhez használt vegyszerek plusz költségei, és az általuk okozott környezetterhelés miatti károk.

Logo

MTTO

Lehetőség tetőtér beépítésre, társasházak számára!

Tisztelt Közös képviselők! A társasházak sokszor nagy összegű felújításokra szorulnak, ilyenkor megoldás lehet, ha a tetőterüket értékesíteni tudják és abból elvégzik a felújítást. Az alábbi ajánlat is erről szól. Sok sikert a munkához! Kaplonyi György MTOSzSz elnöke

Logo

MTTO

MTOSzSz szakmai, gyakorlati továbbképzés terve 2016-2017

Az MTOSzSz tervez egy szakmai továbbképzést MTOSzSz tagoknak. A továbbképzés célja a gyakorlati ismeretek, tapasztalatok bemutatása, segítségnyújtás a korszerűbb, egységesebb ingatlankezelés elérése. A továbbképzésen csak szakképzett kollégák vehetnek részt, akik aktív társasházkezelést, ingatlankezelést, közös képviseletet látnak el. A foglalkozásokon készült előadói anyagok, mintaokmányok kiadásra kerülnek a résztvevők részére. A továbbképzés költsége, csak a rendezvény és előadói költségeket tartalmazzák, de így is kb. 20.000,- Ft/főre jön ki. Jelentkezni csak a teljes sorozatra lehet, egy-egy foglalkozásra nem! A programot akkor indítjuk el, ha legalább 25 fő jelentkezik a rendezvényre. A program anyagára várunk kiegészítő javaslatokat, véleményeket, mert a program még rugalmasan módosítható!

Logo

MTTO

MTOSzSz éves beszámoló közgyűlési meghívója

Tisztelt MTOSzSz Tagok! Az alábbiakban minden tagunkat meghívjuk az MTOSzSz éves beszámoló közgyűlésére. A pénzügyi beszámolót és a beszámolót, az éves tervvel együtt, a vezetőség ellenjegyzése után, feltesszük a honlapra!

Logo

MTTO

Társasházi elmélet és gyakorlat 2016-ban!

2016. április 14-én a Társasházi Magazin című folyóirat, a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének médiatámogatója lakhatási konferenciát tart Társasházi elmélet és gyakorlat 2016-ban címmel

Logo

MTTO

TECHEM konferencia

A kötelező költségosztás kötelezően belép a társasházak életébe, ezért a TECHEM Kft., a Társasházi Magazinnal közösen szakmai konzultációt tart, ahová várják aközös képviselőket!

Logo

MTTO

Újabb feladatot kaptak a közös képviselők, ami szinte végrehajthatatlan!

Az OTSZ változásával újabb feladat hárul a közös képviselőkre, amit szinte lehetetlen megtartani. Az OTSZ előírja, hogy a közös képviselő köteles gondoskodnia tűzvédelmi szabályok megismertetéséről, MEGTARTÁSÁRÓL és MEGTARTATÁSÁRÓL. Ez az utolsó kettőt hogyan gondolták?

Logo

MTTO

Amit a főmérő-mellékvízmérők közötti különbözetről tudni kell

Ezúton szeretettel meghívjuk az MTOSZSZ oldal tagjait a Fővárosi Vízművek Zrt. közös képviseletek és lakásszövetkezeti tisztségviselők számára rendezendő szakmai apjára, melyet 2015. október 15-én tartunk a Fővárosi ízművek Üzemviteli központjának Tisza-termében].

Logo

MTTO

Új kormány rendelet lett elfogadva.

A kormány elfogadta a jegyző társasházak feletti törvényességi felügyeletének eljárási szabályairól szóló rendeletet.

Logo

MTTO

MTOSzSz 2014. évi beszámoló közgyűlése

Tisztelt tagjaink! A Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének 2014. évi beszámolója, éves közgyűlése lesz 2015. május 29-én 09.30-tól, Budapesten az "Ypsilon cafe" különtermében.

Logo

MTTO

Hungarotherm/Reneo meghívó

Ezúton meghívjuk Önt a HUNGAROTHERM/RENEO (2015. április 15-19. Hungexpo) kiállításra,

Logo

MTTO

Fővárosi Vízművek leolvasási tájékoztatója

A Fővárosi Vízművek kiadta az éves leolvasási tájékoztatóját és a leolvasás ütemtervét. EZ a rendszer csak a meleg víz hődíjelszámolását fogja megnehezíteni, mivel nem lesz sűrített leolvasás, csak a tulajdonos jelentheti a vízóraállását. Tehát el kell gondolkodni a meleg víz hódíj elszámolása milyen sűrűséggel (ütemezéssel) legyen a későbbiekeben.

Logo

MTTO

Pályázzunk sikeresen, valósítsuk meg korszerűen 2015

2015. február 24-én a Társasházi Magazin című folyóirat, a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének médiatámogatója lakhatási konferenciát tart Pályázzunk sikeresen, valósítsuk meg korszerűen 2015 címmel, amelyre szeretettel meghívjuk Önt.

Logo

MTTO

Pályázati lehetőség fog megnyílni a társasházak részére

A Nemzeti Fejlesztési Minisztérium kiadta a ZFR-TH/15 pályázati feltételrendszert, a az "Otthon Melege Program" keretében a "Társasházak energiamegtakarítást eredményező korszerűsítésének, felújításának támogatása alprogramjára.

Logo

MTTO

2015 - a társasházak, lakásszövetkezetek szemszögéből nézve.

Mit vártunk 2014-ben és mit kaptak a közösségek. Vártuk egész évben az energia- megtakarítást segítő PÁLYÁZAT kiírását, de hiába. Vártuk az egyre növekvő számú közös költség tartozóval szembeni eljárás eszközeinek megteremtését, sikertelenül. Vártuk a közmű szolgáltatók elszámolási feltételeinek javítását, egy-két esetet kivéve sikertelenül. És még sok mindent lehetne felsorolni.

Logo

MTTO

Célpontban az egészséges lakhatás 2014

2014. november 25-én a Társasházi Magazin című folyóirat, a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének médiatámogatója lakhatási konferenciát tart

Logo

MTTO

Konferenciameghívó - Európai társasházfelújítási módszereket ismerhet meg az Energia Klub októberi rendezvényén

Hogyan újítsuk fel társasházainkat? Tanuljon az Európai Unió által támogatott projektek tapasztalataiból, ismerje meg a legújabb brüsszeli módszereket! Az Energia Klub kétnapos nemzetközi konferenciát szervez Budapesten október 2-3. között a Radisson BLU Béke Hotelben (Teréz krt 43.) Épületfelújítás energiahatékonyan és megújulóenergia-rendszerek felhasználásával címen.

Logo

MTTO

MTOSZSZ-konferencia - A lakók otthontartása jelenti a legnagyobb gondot a társasházi gázfelülvizsgálatokon

A tulajdonosok megfelelő értesítése és otthontartása jelenti az egyik legnagyobb gondot a tízévente kötelező társasházi gázfelülvizsgálatok közben, amit a balesetek megelőzése érdekében – a szankciók hiányában is – a leghatározottabban ajánlott elvégezni – derült ki az MTOSZSZ csütörtöki ingyenes konferenciáján elhangzott előadásokból és észrevételekből. A gázfelülvizsgálatok menetéről Gotthard Béla, a Főgáz Földgázelosztási Kft. szolgáltatási osztályvezetője tartott előadást június 5-én, szövetségünk budapesti rendezvényén.

Logo

MTTO

Házfórum - Most érdemes napkollektorra gyűjteni!

A Házfórum felmérése szerint mintegy 400 ezer magyar család szeretne néhány éven belül megújuló energiaforrásokkal kapcsolatos beruházást megvalósítani az otthonában. Az OTP Lakástakarék szerint most különösen érdemes elkezdeni a spórolást a hasonló fejlesztésekre. A lakástakarékban történő gyűjtögetés ugyanis kiemelt, tíz százalék feletti hozamot kínál, a megvalósult korszerűsítés pedig jelentősen csökkentheti az ingatlan rezsiköltségeit.

Logo

MTTO

Új fórum a gázfelülvizsgálat kérdéseiről és tapasztalatairól

Gázfelülvizsgálat címmel új fórumot indított szövetségünk megújuló honlapján, ahol a témát érintő valamennyi kérdésüket, véleményüket és tapasztalatukat megoszthatják. Kérjük, amennyiben még nem felhasználónk, töltse ki ingyenes regisztrációs felületünket és hozzászólásával segítse a társasházkezelők munkáját!

Logo

MTTO

Jelenjen meg a szakma legjobbjai között

Szövetségünk megújuló honlapján lehetővé tette, hogy tagjai bemutatkozhassanak a nyilvánosság előtt: a főoldalon elérhetővé vált térkép segítségével mostantól bárki szabadon böngészheti az ország legmegbízhatóbb közös képviselőit.

Logo

MTTO

Ingyenes konferencia a gázfelülvizsgálatról

Szövetségünk június 5-én, csütörtökön 16 órától tartja soron következő ingyenes konferenciáját, amelynek témája a gázfelülvizsgálat szabályai, valamint az ahhoz kapcsolódó társasházkezelői feladatok.

Logo

MTTO

Portfolio-konferencia – Nehéz de lehetőségekkel teli a társasházkezelői szakma

Idén először vette napirendjére a társasházkezelői tevékenységet a Portfolio éves létesítményüzemeltetési konferenciája. A szerdai rendezvényen felszólalók elmondták, bár nehéz területnek tartják a társasházi gazdálkodást, az mégis rengeteg lehetőséget tartogat. A legnagyobb kihívások között említették a közösköltség-tartozások magas arányát és nehéz behajthatóságát, valamint a tulajdonosok alacsony fejlesztési hajlandóságát.

Logo

MTTO

A jegyzők jóhiszeműen ellenőrzik a társasházakat

Nem rontanak ajtóstól a társasházakba a jegyzők a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetsége (MTOSZSZ) rendezvényén elhangzott jegyzői tájékoztató alapján. Dr. Kasza Mónika, a ferencvárosi jegyzőség hatósági irodavezetője kiemelte, a jegyzők jóhiszeműen járnak majd el és alapvetően a feltárt hibák kijavítását kérik majd a lakóközösségektől és társasházkezelőktől.

Logo

MTTO

A társasházkezelés felé nyit a Portfolio konferenciája

Első alkalommal fordít kiemelt figyelmet a társasházkezelésre a Portfolio ingatlanüzemeltetéssel foglalkozó konferenciasorozata, amelynek ezúttal a Sofitel Hotel Budapest ad otthont május 14-én, szerdán reggel 8 órától.

Logo

MTTO